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房产纠纷找什么部门解决

2024/2/17 19:44:50发布28次查看
一、房产纠纷找什么部门解决
房产纠纷,如果无法通过协商解决的,可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门进行调解,促使双方当事人达成和解协议;如果房屋合同中有约定仲裁的,可以找仲裁庭;同时,协商不成也不愿调解的就可以找法院起诉。
《民法典》第一百八十六条规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、房产纠纷当事人该准备的证据有哪些
房产纠纷当事人该准备的证据有:房屋来源证明;房产登记变更的材料;房屋产权凭证;共有房产形成的证明;房屋使用、管理、收益情况;交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等其他证据。
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
三、房产纠纷如何起诉
房产纠纷起诉流程如下:
1.向辖区法院提交起诉书和证据;
2.人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案;
3.案件受理后法院发出《案件受理通知书》、《举证通知书》并通知交费;
4.在指定举证期限内提交全部证据材料;
5.等待安排开庭、法庭调解和宣判。
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