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产业园娱乐 孚惠行

2019/7/21 8:26:19发布93次查看
孚惠行(深圳)房产顾问有限公司
深圳有哪些比较有名的创意产业园?
已知深圳华侨城、f518、田面设计之都、深圳设计产业园。还有那些有名的?
还有南海意库 南头中山公园旁边有个园区 忘记名字了
八卦岭也很多设计公司,
水贝珠宝产业园里也有不少
展创新性产业园区,走新型现代化发展道路;也是提高国家竞争力的重要载体。进入我国现阶段的产业园区和产业集群需要互动发展,产业园区建设理性化,开始寻找集群的发展机制,以保证园区的永续经营和竞争力,汇集各地高科技产业园区、工业园区、开发区等产业园区信息,提供产业园区资讯、厂房、写字楼租售 等产业园区招商信息,是产业园区招商.
产业园能为企业提供哪些服务
答:这个要看当地政府的配套。 成熟的产业园,基本上涵盖了,产业结构相关的上下游企业。 日常经营上,也提供了一站服务。 工商,税务,能源,运输,电力,公共基础设施,还有配套的民生项目,银行,医疗,教育等。
专业提供产业园区 办公房出租条件优越 交通方便 环境优美 配套齐全 服务优质 成本低廉。产业园区是指以为促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境,是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。产业园区能够有效地创造聚集力,通过共享资源、克服外部负效应,带动关联产业的发展,从而有效地推动产业集群的形成。按照不同的角度有多种类型分类,根据玩转园区(cnyuanqu)里的分法,常见类型有:物流园区、科技园区、文化创意园区、总部基地、生态农业园区等。
问:产业园招商有什么策略?
答:目前公司在蚌埠固县那边有个机电产业园项目,我负责招商这一块,目前对这一块毫无头绪 ,之前这一块也差不多是一片空白。难于寻找突破口。业界
产业园招商的问题都大同小异,总结起来有两点,一是没有设定好主要的产业方向,二是没有市场化的招商策略。往往是什么企业都招,更多利用政府资源而非市场化运作。这样遇到经济形势快速增长的时候,还可能会有招商成果,反之则会越来越乱,乃至荒废了大量的市政建设及园区建设成本,而招商一无所获。
上述两点问题看似简单,但并不容易解决。前瞻产业研究院根据多年招商经验指出,解决方案有如下几点:
1、联合行业龙头确立产业方向
联合行业龙头共同开发,或者定向开发是园区产业定位的一个比较好的方式,让利于这些龙头企业,那么其产业链上下游的中小型企业就会跟进,再配以优质的服务和政策,相信很快就会建立起一套完整的产业链招商策略。目前一些主题性园区,特别是以行业领域内龙头企业为主的投资商,往往更容易确立行业方向完成招商工作。
2、以市场拉动产业
产业围绕资本与市场,终还是市场,一个没有市场的产业注定是要消亡的,因此在园区中建设某类专业市场,以市场带动产业,采取规模化前店后厂的开发模式,将会很容形成园区产业方向,促进快速招商的完成。
3、政策性限制以聚集产业
所谓的政策性限制,就是以行政手段,半强制性的将区域内分散的企业,以认证、许可经营的方式,聚集到园区中,这需要政府做很多工作,而且由于直接干预了市场,也会有一定的政治风险,但这样的策略直接也有效。当然,前提是不要损害企业的利益,过分增加其动迁的成本,且提供良好的服务以便其入住后更有机会去赢得市场。否则,这样的措施也可能会给企业带来毁灭性打击,类似案例屡见不鲜。
4、在整体搬迁中寻找机会
随着城市化发展,原来靠近主城区的产业或市场都会面临搬迁,因此他们对于园区的需求可以说是“刚需”,只要企业还要生存,就必须选择合适的办公生产空间,无疑类似的行业整体搬迁是我们的招商重点。但类似的整体搬迁,多半直接和政府对接,以其规模化的优势与政府谈判,因此应在初期就与这些即将动迁的企业进行洽谈,以联合发展未来区域行业经济结合园区规划来进行洽谈与合作,将会产生极大的影响力。
5、专注于配套服务让市场自动调节
随着产品的建设完成,配套设施的完善,乃至周边公共服务的提升,行业方向也会变得逐渐清晰,因为一个逐渐成熟的市场会自动调节产业聚集,但这需要时间,一般需要3-5年时间,因此一个没有明确行业定位的产业园区,在选址不是特别不利的情况下,只要专注于配套服务的建设,终还是可以完成大部分招商工作。这是因为企业必定向稀缺的市场、丰富的原料、廉价的劳动力、完善的配套、优质的生产性服务这些生产要素比较充足的地方转移,这是市场因果规律,是水到渠成的招商策略。
深圳哪里有珠宝工业园?
答:如果说的是珠宝工业园,那肯定是在罗湖啊,罗湖的水贝和田贝那边特别多。
问:创意产业园景观设计怎么规划?
答:创意文化产业园开发的规划和设,可以找国有名的旅游规划设计公司规划,规划设计是集产业研究、项目策划、工程咨询、城市规划、建筑设计、景观设计六位一体的专业规划设计,强调对旅游产业、文化创意产业、房地产业、新城新区开发四大领域进行系统整合,提供从项目前期咨询策划到施工图设计及后期顾问的全程服务。是以专类产品的专业化研究、业务承揽与制作为主要职责,建立的专类产品中心。包括温泉、酒店、休闲农业、主题乐园、森林、湖泊、文化、休闲商业、滨海等二十余个专业中心。更多关于创意文化产业园开发的规划和设计的问题建议直接搜索一下,在网上详细了解。
深圳产业园区哪里的正在招商?
问:深圳近新开盘的产业园区有哪些啊?配带有企业孵化器的那种
答:首先您需要先明确自己的求租需求,比如产业园的面积大孝周边配套、设施设备等,其次建议您可以通过互联网在一些专业靠谱的厂房网平台先找找看是否有合适的。
问:深圳的支柱产业和主要产业是什么?
答:深圳四大支柱产业:高新技术产业,金融业,物流业,文化产业.其它的还有房地产,商贸流通,旅游业,服装玩具等等
问:深圳有哪些电商产业园,地址在哪里?
答:no.1 华南城电子商务产业园 地址:龙岗区平湖华南城
no.2 展滔电子商务产业园 地址:宝安区民冶大道1079
no.3 罗湖电子商务产业园 地址:罗湖区莲塘国威路
no.4 福田国际电子商务产业园 地址:福田区上梅林梅华路105号
no.5 深圳国际电商产业基地 地址:龙华新区环观南路101号观澜商业广场
商铺
商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

吕文全
15989491329
15986601329
qq: 879896541
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